曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局关于举行QJC2022-4号地块容积率调整听证会的公告

第3号

为切实保障政府决策的科学性、可行性和合法性，充分彰显群众意愿，深入贯彻发扬民主、反映民意、集中民智的理念，提升工作透明度和公众参与度，积极推动重大决策听证制度，根据《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》的相关规定，结合已批复的详细规划，2025年5月8日，受曲靖市自然资源和规划局的委托，曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局组织召开了《QJC2022-4号地块容积率调整》听证会。现将听证情况及听证结果公告如下：

一、听证事由

听取社会各界对《QJC2022-4号地块容积率调整》的意见和建议

二、听证会举行情况

2025年5月8日14:30，听证会在经开区管委会大楼3楼1号会议室举行，听证会由曲靖经开区保留事业单位副处级待遇领导胡春梅主持，决策发言人为曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局党支部书记、局长徐文能。其他参会人员到会情况为：听证代表16名，实到16名，听证监察人1名、听证记录人2名、听证旁听人3名均到会。

按规定，听证会实到会代表人数大于三分之二，符合规定，听证会可以举行。

本次听证会按照下列议程举行：

第一项，听证主持人介绍参会代表，宣布听证会纪律和注意事项。

第二项，听证监察人就听证会程序符合相关法律法规作了监察意见。

第三项，曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局就《QJC2022-4号地块容积率调整》作情况汇报。

第四项，各位听证代表对《QJC2022-4号地块容积率调整》发表意见、建议或提问；决策发言人进行相应回答说明。

第五项，听证主持人总结和归纳各方代表意见。

三、听证意见和建议的采纳情况

（一）听证代表主要意见和建议

听证会上，16名听证代表进行了准备充分、联系实际、观点明确的发言，分别从解决历史遗留问题、集约节约用地、交通影响、环境影响等方面对《QJC2022-4号地块容积率调整》各抒己见，共发表了19条意见和建议。主要意见和建议归纳为以下几方面：

第一，加强规划衔接与空间管控，容积率调整应与上位规划、空间形态、建筑高度等管控要求相衔接，确保整体空间形象协调统一。

第二，加强用地管控，强化交通、环境影响分析，容积率调整后仍需满足绿地率、建筑密度、停车泊位等规划条件其他控制指标要求，并补充交通影响评价和环境影响评价，降低对周边环境及敏感点的负面影响。

第三，加强土地利用效率与安全保障，认可容积率提高带来的土地利用效率提升，但需同步加强消防安全论证和内部安全连接设计，确保项目功能性与安全性兼顾。

（二）对听证代表意见建议的采纳情况及理由

1.与上位规划衔接问题

意见予以采纳。《QJC2022-4号地块容积率调整》工作开展以来，已多次对接市、区国土空间总体规划，片区详细规划。后续会持严格落实建筑限高、建筑风貌等管控要求，完善地块功能配套，促进解决历史遗留问题。

2.地块用地控制指标及要求问题

意见予以采纳。本次调整不涉及绿地率、建筑密度、停车位等其他规划指标调整，在后续规划审查过程中将严格按照规划条件和曲靖市规划管理技术规定的要求严格执行。

3.对区域交通影响问题

意见予以采纳。已开展交通影响分析，结果显示周边交通压力略有增加，但整体影响较小，在调整方案中补充相关内容。

4.对周边环境影响问题

意见予以采纳。已开展环境影响分析，项目通过防范措施对周边产生的噪声、振动、环境、污染等影响较小。区域环境敏感性影响可控。

5.与西侧看守所项目消防安全不足问题

意见予以采纳。建设单位邀请消防主管部门进行现场勘察，形成消防安全论证报告，确保建筑安全。

（三）针对听证代表所提出的意见和建议，曲靖经开区自规分局将充分吸收采纳，进一步修改完善调整方案，让其更具有科学性、指导性和实施性。

曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局

        2025年5月26日