曲靖经开区凤凰城寥廓府邸山水缘二期项目工程设计方案调整批前公示

曲靖经开区凤凰城寥廓府邸山水缘二期项目工程设计方案调整已经曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局审查，符合当地规划技术指标要求。经曲靖市国土空间规划和土地储备委员会2025年第四次会议审议，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。

项目名称：曲靖经开区凤凰城寥廓府邸山水缘二期项目建设工程设计方案调整

建设单位：曲靖盛达房地产开发集团有限公司

项目位置：经开区顺丰路南侧，宁州路东侧

项目建设内容及规模：

本次主要建设内容为:住宅小区及其配套设施。

用地面积：总用地面积96977㎡（145.46亩），本次调整涉及用地面积44567㎡（66.85亩）。

建筑面积：总建筑面积227565.96㎡，其中，地上总建筑面积116881.01㎡、地下总建筑面积110684.95㎡，计容总建筑面积116881.01㎡，其中，住宅建筑面积104628㎡、商业建筑面积11342.47㎡（商业面积/住宅面积为1:9），机动车停车位1146个，非机动车停车位1171个。本次调整范围为二期，总建筑面积116309.72㎡，地上总建筑面积66493.55㎡，地下总建筑面积49816.17㎡。

建筑密度：26.91%（规划条件不大于35%）

绿地率：36.02%（规划条件不小于35%）

容积率：1.21（规划条件不大于1.2-1.5）

公示时间：2025年7月31日至8月8日（7个工作日）

任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话：0874—3331985（法规科）

咨询联系电话：0874—3136466（建筑规划科）

附件：

1.规划总平面图（包含经济技术指标）

2.鸟瞰图

提示：以上附件内容请点击图名加载浏览

       曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局

                2025年7月30日