曲靖旺地房地产开发有限公司玺悦花园（二期）项目建设工程设计方案调整批前公示

曲靖旺地房地产开发有限公司玺悦花园

（二期）项目建设工程设计方案

调整批前公示

曲靖旺地房地产开发有限公司玺悦花园（二期）项目建设工程设计方案调整已经属地自然资源部门审查，符合当地规划技术指标要求，经曲靖市国土空间规划委员会2024年第四次会议审议，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。

项目名称：曲靖旺地房地产开发有限公司玺悦花园（二期）项目建设工程设计方案调整      

建设单位：曲靖旺地房地产开发有限公司

项目位置：经开区学府路以西，三江大道以南

项目建设内容及规模:
规划用地面积18393.33㎡（27.59亩），建筑占地面积3571.54㎡，总建筑面积50896.55㎡，容积率2.08，建筑密度19.42%，绿地率40.03%，机动车位289个，非机动车位587个。

调整内容如下：

1、总建筑面积增加303.91㎡；

2、高层住宅面积增加4.32㎡；

3、配套面积减少4.32㎡，其中门卫室减少0.68㎡，出地面风井及烟道增加12.36㎡，垃圾用房根据《曲靖市进一步促进房地产市场平稳健康发展的28条措施》不计容；

4、架空层面积减少228.56㎡；

5、地下建筑面积增加516.47㎡，其中负一层设备用房面积增加193.11㎡；负二层地下机动车库面积增加323.36 ㎡；

6、居住户数减少35户 ；

7、居住人数减少112人 ；

8、建筑占地面积增加175.4㎡；

9、机动车数量减少23辆；其中地上机动车数量减少3辆，地下机动车数量减少20辆。

公示时间：2024年6月18日至2024年6月26日（7个工作日）
　　任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话：0874—3331985（法规科）。
咨询联系电话：0874—3136466（建筑规划科）。

附件：

1.规划总平面图

2.经济技术指标表

3.鸟瞰图         

4.三江大道沿街透视图   

5.内庭透视图
                                         

   曲靖市自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局

  2024年6月18日