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长者模式西城街道深入开展党建引领示范点创建活动，探索实行“党建+物业”模式，在西苑社区全力打造“泽福邻里”特色红色物业服务品牌。
在这里居民的事有人管、大家的事好商议，小区治理水平不断提升，因地制宜建设“走几步就到”的爱心接力站、居民议事站、书享阅读站、健康加油站、苗苗成长乐园等，居民在家门口就能享受到多元化优质志愿服务，为居民提供一站式暖心服务。
学雷锋志愿服务站。西苑社区联合康居物业服务公司、业主群众建立了“社区红网格”，细化网格管理内容，按照网格管理人数分配实行1+2+3+N的模式。让“红色”贯彻物业管理始终，让物业成为贯通基层党组织联系群众的“毛细血管”，做到“民有所呼，我有所应”。为小区群众免费提供针线包、老花镜、矿泉水等暖心服务，日常开展水电检修、环境清理、健康义诊、小家电维修等志愿服务活动。
一位阿姨激动的说：“我们在家门口就可以享受到免费的医疗服务，真的是太贴心了。”
居民议事站。小小评理“议事站”，解决群众大烦恼。整合社区居民、物业、辖区社会组织、共建共驻单位等力量，打造多元主体沟通交流，协商解决议事平台，解决小区停车难、不文明养犬、空中飞线等问题。构建知居民事、解居民忧、帮居民忙的基层治理机制，促进基层治理体系和治理能力现代化。
爱心接力站：为解决小区房子流转快，二手物品闲置现象频繁多，转手困难，造成的资源浪费问题，在这里设置了爱心接力站，大家可以把家里闲置的物品拿了出来与有需要的邻里进行互换群众可以通过该站点进行闲置物品互换，让闲置的物件资源得以有效利用更加有效地利用起来，。体现了合向居民传播合理利用资源，绿色生活、健康环保的生活理念，还能通过同时以“以物易物”以物易物这样的方式促进邻里之间的沟通交流，增进彼此的感情，构建和谐。营造出“泽福邻里”取你所需，尽己所能的、美好生活环境的领里关系。
书享阅读站：为着力建设泽福文化阵地，满足小区居民日益增长的精神文化需求，打通全民阅读“最后一公里”，引导小区居民养成“好读书，读好书”的习惯，特意建设了泽福书享阅读站，接受居民、企业捐赠爱心图书，免费建成之后辖区爱心企业还捐赠了爱心图书供小区居民阅读使用。
健康加油站：为了让“泽福邻里”的让小区能够玩到一起、乐到一起，不出小区社区就能享受到好的服务，在这里为他们建设了属于他们的建设“健康加油站”。除了日常的为小区居民提供健康运动健身运动场所，同时以每年的传统节日为依托，开展内容丰富、老年人们喜闻乐见的活动，包括为老年人包饺子、理发、剪指甲、文艺演出、戏曲表演等内容丰富、群众喜闻乐见的活动，让居民感受到家人般的温暖。
4月17日晚，西城街道联合经开区社会事业局开展“送戏下乡”文化惠民活动在泽福家园小区举行。现场观看演出的居民兴奋地说：“跟邻居们坐在一起一边看一边聊，很不错！能在自家小区自家家门口观看演出，还从来没有过这样的体验”。
苗苗成长乐园：为让小区的孩子们拥有更加丰富多彩的童年，建设了泽福的苗苗成长乐园。西苑社区联合师范学院的志愿者团队，在小区长期开展志愿服务活动，免费为小区的孩子们提供公益的绘画课、舞蹈课、手工课等教程，让小区的孩子们感受不一样的快乐。
“我们平时工作比较忙，尤其周末加班，没时间照看孩子，孩子能有个地方去就好了。”这是家住泽福佳园小区双职工家庭共同的心声。
健身小广场：了解到小区居民目前最迫切的需求是在小区内增加健身活动场所，街道社区迅速协商解决群众诉求，在小区增设了“健身小广场”，日常的为小区居民提供健康运动场所，极大程度地满足了小区群众的需求，努力提升小区群众的获得感、幸福感。
通过“泽福邻里”红色物业的打造，进一步拉近了居民与社区的距离，下一步，我们将打造“有温度的泽福”，铸造更贴心、更精细的社会治理模式，不断提升辖区居民获得感、幸福感、安全感上再下功夫，努力形成党建引领更明显、运行机制更有效、物业服务更满意的社会治理新格局。
（西城街道 张玉珍 罗丽萍）